Delft Pynepoort

1.747 m2

30 appartementen

458 m2 commerciële ruimte



Delft Pynepoort

1.747 m2

30 appartementen

458 m2 commerciële ruimte



Delft Pynepoort

1.747 m2

30 appartementen

458 m2 commerciële ruimte



Projecten
Midden in het levendige hart van Delft werkt Be Orange aan een bijzondere herontwikkeling van Pynepoort 2-16. Waar het pand vandaag vooral een commerciële functie heeft, ontstaat straks nieuwe ruimte door een optopper. Ruimte voor een combinatie van wonen, werken en ontmoeten. Met deze ontwikkeling dragen we bij aan de woonopgave van Delft én aan een toekomstbestendige binnenstad. Door bestaande gebouwen slim te transformeren en te verdichten, creëren we nieuwe woonruimte zonder extra beslag op schaarse ruimte. Zo bouwen we voort op wat er al is en versterken we tegelijkertijd de buurt voor de lange termijn.
Projecten
Midden in het levendige hart van Delft werkt Be Orange aan een bijzondere herontwikkeling van Pynepoort 2-16. Waar het pand vandaag vooral een commerciële functie heeft, ontstaat straks nieuwe ruimte door een optopper. Ruimte voor een combinatie van wonen, werken en ontmoeten. Met deze ontwikkeling dragen we bij aan de woonopgave van Delft én aan een toekomstbestendige binnenstad. Door bestaande gebouwen slim te transformeren en te verdichten, creëren we nieuwe woonruimte zonder extra beslag op schaarse ruimte. Zo bouwen we voort op wat er al is en versterken we tegelijkertijd de buurt voor de lange termijn.
Projecten
Midden in het levendige hart van Delft werkt Be Orange aan een bijzondere herontwikkeling van Pynepoort 2-16. Waar het pand vandaag vooral een commerciële functie heeft, ontstaat straks nieuwe ruimte door een optopper. Ruimte voor een combinatie van wonen, werken en ontmoeten. Met deze ontwikkeling dragen we bij aan de woonopgave van Delft én aan een toekomstbestendige binnenstad. Door bestaande gebouwen slim te transformeren en te verdichten, creëren we nieuwe woonruimte zonder extra beslag op schaarse ruimte. Zo bouwen we voort op wat er al is en versterken we tegelijkertijd de buurt voor de lange termijn.
Stats

18
Optoppers

12
Transformatie woningen
458
m2
Commerciële plint

77
m2
Parkeren bewoners

28
Middenhuur appartementen

2
Vrije Sector appartementen
Stats

18
Optoppers

12
Transformatie woningen
458
m2
Commerciële plint

77
m2
Parkeren bewoners

28
Middenhuur appartementen

2
Vrije Sector appartementen
Stats

18
Optoppers

12
Transformatie woningen
458
m2
Commerciële plint

77
m2
Parkeren bewoners

28
Middenhuur appartementen

2
Vrije Sector appartementen
Het bestaande pand aan de Pynepoort, gebouwd in 1976, wordt gerenoveerd en uitgebreid. Omdat de winkelier minder commerciële meters nodig heeft, ontstaat de mogelijkheid om woningen toe te voegen aan het gebouw. Op de bestaande eerste verdieping worden twaalf transformatie appartmenten gerealiseerd, aangevuld met een gezamenlijke ontmoetingsruimte voor bewoners. Daarboven komen twee nieuwe woonlagen met in totaal achttien optoppers. De uitbreiding wordt gerealiseerd met een innovatieve, modulaire houtbouw methode. Hierdoor kan efficiënt worden gebouwd met beperkte overlast voor de omgeving. Het ontwerp sluit aan op de schaal van de binnenstad en de ontwikkelingen die momenteel plaatsvinden in de directe omgeving.

Het bestaande pand aan de Pynepoort, gebouwd in 1976, wordt gerenoveerd en uitgebreid. Omdat de winkelier minder commerciële meters nodig heeft, ontstaat de mogelijkheid om woningen toe te voegen aan het gebouw. Op de bestaande eerste verdieping worden twaalf transformatie appartmenten gerealiseerd, aangevuld met een gezamenlijke ontmoetingsruimte voor bewoners. Daarboven komen twee nieuwe woonlagen met in totaal achttien optoppers. De uitbreiding wordt gerealiseerd met een innovatieve, modulaire houtbouw methode. Hierdoor kan efficiënt worden gebouwd met beperkte overlast voor de omgeving. Het ontwerp sluit aan op de schaal van de binnenstad en de ontwikkelingen die momenteel plaatsvinden in de directe omgeving.

Het bestaande pand aan de Pynepoort, gebouwd in 1976, wordt gerenoveerd en uitgebreid. Omdat de winkelier minder commerciële meters nodig heeft, ontstaat de mogelijkheid om woningen toe te voegen aan het gebouw. Op de bestaande eerste verdieping worden twaalf transformatie appartmenten gerealiseerd, aangevuld met een gezamenlijke ontmoetingsruimte voor bewoners. Daarboven komen twee nieuwe woonlagen met in totaal achttien optoppers. De uitbreiding wordt gerealiseerd met een innovatieve, modulaire houtbouw methode. Hierdoor kan efficiënt worden gebouwd met beperkte overlast voor de omgeving. Het ontwerp sluit aan op de schaal van de binnenstad en de ontwikkelingen die momenteel plaatsvinden in de directe omgeving.


Bij Be Orange geloven we dat vastgoed pas echt waardevol is wanneer het iets toevoegt aan de buurt. De herontwikkeling van de Pynepoort brengt daarom niet alleen nieuwe woningen, maar ook meer levendigheid, sociale veiligheid en ruimte voor ontmoeting. Door wonen toe te voegen aan een plek die nu voornamelijk een winkelfunctie heeft, ontstaat er meer activiteit gedurende de dag én de avond. Bewoners kijken uit op de straat en dragen bij aan een prettige en levendige omgeving. De gezamenlijke ruimte biedt daarnaast kansen voor ontmoeting en verbinding tussen bewoners. Ook duurzaamheid is een belangrijk uitgangspunt. De nieuwe woningen worden gerealiseerd met circulaire, houten modules en zijn ontworpen met oog voor energiezuinigheid, wooncomfort en toekomstbestendigheid. Groene elementen, biodiversiteit en duurzame installaties dragen bij aan een gezonde woonomgeving én een aantrekkelijkere binnenstad. Zo ontstaat een ontwikkeling die niet alleen voorziet in woonruimte, maar ook een positieve bijdrage levert aan de buurt van morgen.

Bij Be Orange geloven we dat vastgoed pas echt waardevol is wanneer het iets toevoegt aan de buurt. De herontwikkeling van de Pynepoort brengt daarom niet alleen nieuwe woningen, maar ook meer levendigheid, sociale veiligheid en ruimte voor ontmoeting. Door wonen toe te voegen aan een plek die nu voornamelijk een winkelfunctie heeft, ontstaat er meer activiteit gedurende de dag én de avond. Bewoners kijken uit op de straat en dragen bij aan een prettige en levendige omgeving. De gezamenlijke ruimte biedt daarnaast kansen voor ontmoeting en verbinding tussen bewoners. Ook duurzaamheid is een belangrijk uitgangspunt. De nieuwe woningen worden gerealiseerd met circulaire, houten modules en zijn ontworpen met oog voor energiezuinigheid, wooncomfort en toekomstbestendigheid. Groene elementen, biodiversiteit en duurzame installaties dragen bij aan een gezonde woonomgeving én een aantrekkelijkere binnenstad. Zo ontstaat een ontwikkeling die niet alleen voorziet in woonruimte, maar ook een positieve bijdrage levert aan de buurt van morgen.

Bij Be Orange geloven we dat vastgoed pas echt waardevol is wanneer het iets toevoegt aan de buurt. De herontwikkeling van de Pynepoort brengt daarom niet alleen nieuwe woningen, maar ook meer levendigheid, sociale veiligheid en ruimte voor ontmoeting. Door wonen toe te voegen aan een plek die nu voornamelijk een winkelfunctie heeft, ontstaat er meer activiteit gedurende de dag én de avond. Bewoners kijken uit op de straat en dragen bij aan een prettige en levendige omgeving. De gezamenlijke ruimte biedt daarnaast kansen voor ontmoeting en verbinding tussen bewoners. Ook duurzaamheid is een belangrijk uitgangspunt. De nieuwe woningen worden gerealiseerd met circulaire, houten modules en zijn ontworpen met oog voor energiezuinigheid, wooncomfort en toekomstbestendigheid. Groene elementen, biodiversiteit en duurzame installaties dragen bij aan een gezonde woonomgeving én een aantrekkelijkere binnenstad. Zo ontstaat een ontwikkeling die niet alleen voorziet in woonruimte, maar ook een positieve bijdrage levert aan de buurt van morgen.



